Продается 2-комнатная квартира, 44 м²

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
С агенствами без реальных покупателей не общаюсь.

Продам квартиру в хорошем состоянии.
(1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, никаких детских долей и маткапиталов нет!

(Есть обременение (ипотека Совкомбанк,
остаток долга ~ 240000 рублей, обременение снимается 2-4 недели)
Квартира в собственности 3,5 года
Установлены новые качественные окна серии ArctiC с тройным остеклением( тишина даже в час-пик)
Медная проводка. На полу кафель, линолеум и ламинат. Натяжные потолки (в том числе и в ванной комнате). Новая сантехника, новые трубы. Очень большие радиаторы отопления (в квартире жарко!)
Стоят счётчики. Отопление оплачивается только в сезон. Коммунальные платежи невысокие. Газ природный.
Угловая, без балкона (балкон возможно сделать). Санузел совмещен, комнаты раздельные.
Угол сухой, никаких проблем нет.
Квартира очень-очень тёплая, сухая и светлая. Окна выходят на две стороны.
Никакой живности (тараканы, мыши, муравьи, клопы и прочее) в доме НЕТ!

Новым владельцам оставим кухонный гарнитур, мебель по договоренности.

Удачное место расположения. В шаговой доступности все сетевые магазины, школы, детские сады, спорткомплекс, почта, аптеки, банк, рынок, детская и взрослая поликлиники, остановки во все направления.

Парковочное место под окнами квартиры с камерой видеонаблюдения, так же, есть парковка во дворе дома.

Новые детская и спортивная площадки во дворе.

В доме ТСЖ. В подъездах всегда убирают. Все коммуникации заменены на новые. Новая крыша(2021 год). Начат ремонт фасада, уже полностью утеплен 1 этаж (2022-2023)

Все соседи тихие, семейные люди, собственники квартир (арендаторов в подъезде нет)

Все оставшиеся вопросы задавайте по телефону, указанному в объявлении
(с 8:00 до 24:00 в любое время)

Агенствам без реальных покупателей, просьба не беспокоить
(Квартиру нигде размещать не будем, пожалуйста, не тратьте мое и своё время на уговоры.)