Продам 3-комнатную квартиру, 62.8 м²

Продается трехкомнатная квартира от Собственника. квартира площадью 62,8 кв.м. расположена в отличном микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности медицинские учреждения, аптеки, парки, продуктовые магазины, супермаркеты, две школы, детские сады, пляж и набережная. Удобная транспортная доступность.

Квартира в собственности одного взрослого человека, основание - наследство и дарение. 1/2 квартиры в собственности более 12 лет. вторая 1/2 в собственности с февраля 2025 года. все вопросы решены нотариально со вторым наследником. иных наследников нет . историю квартиры расскажу и покажу оригиналы.
Собственник дееспособный, без банкротства и исполнительных листов. Прописанных и проживающих в квартире нет,
долгов по коммунальным платежам нет, все оплачивается.

В подъезде выполнен косметический ремонт, заменены стеклопакеты и входная группа, чистота поддерживается. Панельный 5 этажный дом.
Квартира расположена на 2 этаже. Окна выходят на разные стороны: зал и кухня во двор, две комнаты на улицу (солнечные). Удобная изолированная планировка, большой коридор, раздельный санузел, комнаты не проходные. балкон выходит во двор. Остекленный балкон. Установлены европакеты на кухне и в одной из комнат. Квартира теплая, не угловая, соседи спокойные. на площадке ещё есть 1 и 2 комнатные квартиры.

Обследование газового оборудования (плита) проходило в декабре 2024 года. плита остаётся в квартире при продаже. документы на плиту есть.
Счетчики на воду и электричество в рабочем состоянии.
Перепланировки квартиры не было.
в квартире проведены работы по освобождению квартиры от мебели и личных вещей. сантехника исправна.

Квартира готова к проживанию, фото состояния квартиры реально.

Преимущество - возможность сделать ремонт под себя, установить новую современную мебель и технику, а не оплачивать « уставший» евроремонт при покупке.

Продажа свободная. документы готовы.
Убедительная просьба риелторам и посредникам не предлагать свои услуги по продаже квартиры от собственника.
торг при продаже квартиры предусматривается.