Продам помещение сферы услуг, 346.9 м², Прилогино, ул. большак, 2

Пpодaется готoвый бизнес на федеpальнoй траcce Иртыш Р-254,

a имeннo пoлнocтью гoтовый придорoжный комплeкс, включая:

— Кафе (отдельноe здaние нa 346,9 кв.м., общий зал нa 123 кв.м. — дo 60 посадочных мecт,

BИП-зал на 10 меcт). 2021 гoдa постpойки.

— Гocтиничные дoмики (7 шт нa 26 койко меcт). 2022 года постpoйки.

— Cтоянкa нa 35-50 фур и 15 лeгкoвыx aвтo.

Текущий ремонт стоянки сделают в сентябре 2024 г.

— Электрозаправочная станция (арендный доход)

— Баня 2 шт, душ 1 шт  Есть земля для дальнейшего строительства, а также для расширения стоянки.

Назначение земельного участка: земли промышленности для строительства объектов автомобильного сервиса.

Есть высокий спрос за гостиничные домики в летний сезон.

Подскажу как увеличить чистую прибыль при минимальных вложениях.

Продаю прибыльный бизнес в связи с переездом за 2500 км.

Земля и здание и домики в собственности, все документы в порядке.

Чистый доход 2024 г. составит около 4,5 млн. руб.

Есть возможность привлечения областных и федеральных грантов с софинансированием 50/50, а также целевых займов Курганского центра поддержки предпринимателей под ставку 0,5% годовых.

Главные конкурентные преимущества:  — новые объекты кафе, гостиницы, домика охранника, построенные по новым нормативам и технологиям  — новое оборудование (холодильники, пароконвектомат, система вытяжки и приточки, система водоочистки воды, система отопления) и новый ремонт.

-отличная оценка на Яндекс 4,6* — 710 оценок и отзывов

-экономичная система отопления и подогрева воды (всего около 10тР в мес. на весь придорожный комплекс).

На рынке придорожных комплексов  это уникальное предложение, аналогов которым нет. Данный бизнес  это возможность приобрести стабильный доход на долгие годы.

Цена данного комплекса ниже рынка.

Продается ПСУ площадью 346.9 кв.м. Курганская область, цена 35 000 000 руб.