Продаю торговое помещение, 865.4 м², Шадринск, улица Комсомольская, 22

Продаётся Гoтoвый Apендный Бизнес,

Помeщениe занимаeт BECЬ 1-ый этаж жилoго 5-ти этaжнoгo дoмa и часть цокольный этaжа. Имеeт 8 входов/выходов.

Локация здания в caмoм цeнтрe гopoдa, c выxодoм на «Сквeр Пoбeды», дo мэрии 500 метрoв.

Помещeниe сдано в aрeнду трём нaдёжным фeдерaльным компaниям.

Haши apендатoры - это сетевые компании с разным форматом деятельности, что дополнительно гарантирует бОльшую безопастность ваших инвестиций.

Все арендаторы занимают данную локацию уже на протяжении 7 ~10 лет.

Повода что то менять ни у кого нет.!

Вокруг очень много разномастного уличного ритейла, трафик нескончаемый.

В нашем помещении разместились:

Магазин одежды «Остин» / «ОSТIN»

Магазин « 585° Золотой»

Магазин «Радиотовары»

Цокольный этаж 199.4 кв.м.

имеет 1 вход с центрального фасада

и 2 входа со двора, сейчас пока свободен, можно использовать в любых коммерческих целях.

Цокольный этаж имеет полноценную качественную приточно-вытяжную вентиляцию, что при незначительных вложених, на косметический ремонт, позволяет организовать пространство под различные цели, будь то школа танца, или спорт клуб, тренажёрный зал, площадка для квестов, компьютерный клуб, ну или в крайнем случае просто склад.

Потенциал +20.000 ~50.000 т.р./мес.

Стоит без дела, в виду отсутствия времени на рекламу. За 6 лет ни разу не выставлялся.

Что касаемо финансовых показателей, то на сейчас выручка 13~15 % годовых !!!

Все оставшиеся вопросы готов обсудить по телефону.

Продажа от Собственника!

Без скрытых комиссий для покупателя!

Договора аренды не высылаем !

Реально заинтересованным в покупке ГАБ предлагаем встретится в нашем офисе и ознакомится с интересующей вас документацией.

Выделенная мощность

электроэнергии 120 кВт.

Собственный узел учёта тепловой энергии.

Для нового Собственника, не зависимо от его местоположения, отлажена система удалённого управления объектом, которая успешно работает уже на протяжении 6 лет.

Также мы гарантируем новому собственнику, после подписания ДКП, передачу всех «нужных» контактов и сопровождение в течении 1 месяца.

Продажа в связи с потребностью в денежных средствах для приобретения более крупного объекта в другом регионе.

Цена указана за безналичный расчёт, путём перечисления д.с. на р/с ИП.

Возможен объективный торг при альтернативных формах расчёта.

Продается ТП площадью 865.4 кв.м. Курганская область, цена 62 000 000 руб.