Продается земля под ИЖС, 0.6 га, Шадринск

Прoдажа пpaвa аренды земельнoго учaсткa с кадаcтрoвым нoмepoм 45:26:000000:3916.

Дeйcтвующий договор aрeнда до февраля 2027 года.

Нa учaсткe еcть постpoйки под pегиcтpaцию, чтобы прoдлить участок нa 49 лeт или выкупить за 50% кадастрa в cобственность.

Bсе докумeнты для региcтрaции объeкта собpаны, разрешения получены, град план и проект есть, строение есть, осталось сделать благоустройство в сезон.

В данный момент оплачиваю администрации за аренду участка 2700р в месяц. Без долгов.

Участок размером 6012 кв.м. находится в шаговой доступности и граничит общим забором с санаторием «Жемчужина Зауралья».

Основное преимущество данного участка - это его местоположение, ничего подобного на сегодняшний день в этих краях нет и не будет.

Соседство с санаторием дает возможность для организации банного комплекса, любого другого досуга или бизнеса по вашему усмотрению. Учитывая заполнение (300-400 человек) и постоянно обновляющуюся клиентуру отдыхающих (каждые 7-14 дней) и то, что люди находятся на отдыхе преимущественно обеспеченные (как минимум с деньгами), дает право полагать, что недостатка в платежеспособных клиентах не будет.

Кроме того, участок удобен и для городских жителей. До участка от города 3-4 км., дорога асфальтированная, также ежедневно ходят рейсовые автобусы.

Ранее участок выделялся для строительства комплекса объектов спортивно-оздоровительного назначения, но уже более 8 лет простаивает. Освоение и застройка участка не планируются ввиду другого рода деятельности.

Корректный адрес участка ул. Крайняя, 17А (адрес присвоен, документы получены).

Категория земель - земли населенных пунктов.

На участке есть 2 бани из бруса 3х4 метра (не зарегистрированы, в плохом состоянии), 2 некапитальных металлических склада примерно по 30 м2. Различный строительный материал: плиты, фундаментные блоки, много бу кирпича, тротуарная плитка, бордюры, беседки, бревна, кольцо на септик, небольшой металлический контейнер (щитовая электричество).

Электричество на участке есть 150 кВт (линия построена и введена, все документы имеются), газа на участке нет.

После передачи права аренды, землю можно выкупить в собственность.

Обременений нет. С документами полный порядок. Объект не проблемный. Арендатор 1 человек - физ лицо.

Обмена нет.

Продам земельный участок площадью 60 соток, Курганская область, цена 500 000 руб.