Торговая площадь объекта - 1600 м 2; Площадь сантехнических помещений - 32,6 м 2; Парковка автомобильного транспорта на 100 машиномест; В здании установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Торговый центр расположен на привокзальной площади в непосредственной близости к транспортной развязке. На площади располагаются Ж/Д вокзал, Автовокзал, ДК Железнодорожников, Рынок ДКЖ, остановки городского, общественного транспорта во все направления города. На 1 этаже ТЦ Парус располагается супермаркет Метрополис, Связной, МТС и др. Имеется эскалатор для подъема на 2 этаж, а также 2 лестничных марша для посетителей и 1 лестничный марш технический. На 2 этаже расположены отделы одежды и обуви, кожгалантереи, сувениров, Ювелирная сеть Чароит и многое другое. На 3 этаже здания расположен магазин бытовой техники и электроники Эльдорадо - М-видео. Наличие большого разнообразия торговых точек и магазинов на территории ТЦ Парус создает большой пешеходный и транспортный трафик.