Продаю 3-комнатную квартиру, 58 м²

Просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме - ул. Гоголя, 151
Продаётся уютная квартира с улучшенной планировкой и отличным расположением - идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и развитую инфраструктуру!
Удобное расположение
Рядом магазины: «Метрополис» и продуктовый магазин ИП Воротынцевой - свежие продукты всегда под рукой.Остановка общественного транспорта «Учебный центр профсоюзов» - всего в 100 метрах, удобно добираться в любую часть города.В пешей доступности:Детская поликлиника - 200 м,Гимназия 27 - всего 100 м от дома,Центр развития ребёнка 115 - 100 м.
О квартире
Общая площадь: 60 мЖилая площадь: 45 мКухня: 9 м7 этаж из 10-этажного кирпичного дома (2003 года постройки).Комнаты изолированные - удобно для семьи с детьми или при сдаче в аренду.Окна ПВХ, выходят на две стороны дома - квартира светлая и хорошо проветривается.Застеклённая лоджия 7м.Подключены все коммуникации: электричество, газ, вода, интернет, отопление, бойлер.Установлены счётчики на воду, газ и электричество.
Состояние и отделка
Входная дверь - металлическая.Напольное покрытие: ламинат в жилых комнатах, кафель - на кухне и в санузле.Потолки - натяжные.Стены выровнены.Межкомнатные двери - шпонированные.Радиаторы отопления - чугунные, надёжные и долговечные.Санузел раздельный, отделан керамической плиткой.Трубы и канализация - пластиковые, разводка скрытая.На кухне остаётся кухонный гарнитур.В комнатах мебель и техника - по договорённости.
Дом и двор
Кирпичный дом улучшенной планировки, 2003 года постройки.Управляющая компания - ТСЖ.Подъезд чистый, ухоженный (оценка 5 из 5), установлен домофон с видеонаблюдением.На площадке всего 4 квартиры - тихо и спокойно.Придомовая территория благоустроена:- есть освещение,- вокруг дома уложен асфальт,- установлено видеонаблюдение,- имеются парковочные места,- оборудована детская площадка.
Преимущества квартиры
Просторная, светлая квартира с изолированными комнатами.Кирпичный дом - отличная звуко- и теплоизоляция.Высокий 7-й этаж, вид на двор.Всё рядом: школы, детсады, поликлиника, магазины и остановка в шаговой доступности.Невысокие коммунальные платежи - летом около 3500 руб., зимой около 5500 руб.Отличный вариант для комфортного проживания или выгодной аренды.